Manajemen Laporan & Otomasi Perpindahan Status KPR
v1.9.0
☁️ Menghubungkan ke Firebase Cloud…
Real-time sync aktif — semua perangkat terhubung otomatis
Dashboard
Alur Status KPR
Reserved
→
BIC
→
Pemberkasan
→
Proses Bank
→
SP3K
→
🏦 Akad Kredit
Perpindahan data otomatis berdasarkan perubahan status.
🎯 Action Plan
Progress Pipeline
Notifikasi
Riwayat Perubahan Status Terkini
Belum ada riwayat perubahan.
Input Data Konsumen Baru
✓ Tersimpan ke daftar pilihan
%
— Centang jika penghasilan digabung dengan pasangan
👫 Status Pekerjaan Pasangan
Update Status Konsumen
Daftar Konsumen Reserved
📅 Diurutkan: Terbaru ↑
Tandai dokumen Data Diri yang sudah terkumpul, lalu klik "Lanjutkan Booking" untuk ke Pemberkasan
Proses Pemberkasan KPR
📅 Diurutkan: Terbaru ↑
Klik "📁 Berkas" untuk melihat & mengelola dokumen per kategori (Pribadi / Pekerjaan)
Dalam Proses Bank
Diurutkan: Terbaru
Klik "Proses ke Tahap Selanjutnya" untuk memindahkan ke SP3K
Follow Up KPR —
Pilih konsumen yang ingin ditampilkan di WhatsApp
📲 Laporan WA Follow Up Proses Bank
📝 Pesan WA (bisa diedit)
💾 Editan tersimpan
📱 Nomor Tujuan
Kirim via Fonnte. Token dikonfigurasi di tab 📲 Laporan WA.
📅 Diurutkan: Terbaru ↑
🏦 Akad Kredit
🖨️ Print Surat Pernyataan
Data diisi otomatis dari konsumen. Cek dan lengkapi jika ada yang kurang.
Kosongkan jika TTD penjual diisi manual di kertas
📄 Surat ke Bank (Pelunasan UM & Pencairan Akad)
Digunakan di kedua surat (Pelunasan UM & Pencairan Akad)
📲 Kirim Undangan Akad Kredit via WA
Data konsumen otomatis diisi. Edit pesan sesuai kebutuhan lalu klik Kirim via WhatsApp.
Otomatis tersimpan untuk cabang ini — akan terisi sendiri di undangan berikutnya untuk cabang yang sama.
Status BIC
Export File Excel
v1.9.0
📅 Filter Periode Export
Berdasarkan tanggal reserved konsumen
📊
LAPORAN KPR MEKAR LODJI PARAHYANGAN
Ringkasan data yang akan di-export:
Ketentuan Export:
✓ Nama sheet sama persis dengan template asli
✓ Urutan kolom mengikuti format template
✓ Format tanggal tetap terjaga (DD-MM-YYYY)
✓ Data tidak terduplikasi — update bukan tambah baris baru
✓ Nama file: LAPORAN KPR MEKAR LODJI PARAHYANGAN [tanggal].xlsx
🆕 Update Terbaru — v1.9.0
TERBARU
🏘️ Input Blok & No Unit dipisah — Form Input Data Konsumen dan Edit Data (di modal Update Status) kini punya 2 field terpisah: Blok dan No Unit, agar lebih rapi. Semua tampilan/output (tabel, PDF, WhatsApp, Excel) otomatis memakai format gabungan "G11 No 3". Data lama otomatis terbaca ulang ke 2 field saat diedit.
📅 Pisah Tanggal Booking & Tanggal Input — Tanggal Input kini otomatis mengikuti tanggal saat data disimpan (tidak perlu diisi manual). Tanggal Booking tetap bisa diisi/diubah sesuai kapan konsumen benar-benar booking, termasuk bisa diedit ulang di modal Update Status. Kedua tanggal ditampilkan di Rincian Konsumen.
Perubahan (v1.8.9):
🧹 Hapus tab "Export Excel" dari menu navigasi utama — Tab Export Excel di navbar dihilangkan karena akses export sudah tersedia lewat tombol 📥 Export Excel di sebelah Summary Laporan pada Dashboard.
Perubahan (v1.8.8):
🔍 Pencarian di Dashboard List Modal — Modal daftar konsumen (klik card statistik) kini dilengkapi 3 kolom pencarian real-time: Nama Konsumen, Nama Sales, dan Nama SPV. Dapat digunakan juga di Mode Read-Only.
📏 Fix kolom Keterangan di Monitoring Bank tidak melebar — Kolom keterangan kini dibatasi lebar maksimum 200px dengan scroll internal agar tidak mendorong kolom lain.
📐 Fix kolom Keterangan di SP3K auto-expand — Textarea keterangan di tab SP3K sekarang melebar ke bawah mengikuti panjang teks (bukan scroll).
📄 Hapus kata "Periode" di output PDF Export — Label filter periode di PDF tidak lagi menampilkan prefix "Periode:", cukup menampilkan rentang tanggalnya saja.
📊 Tambah kolom SLIK On Proses di tab BIC — Tab BIC kini menampilkan kolom khusus "SLIK On Proses" dengan urutan: On Proses → Lanjut Booking → Gagal.
📄 Laporan BIC ditambahkan ke output PDF — PDF Export sekarang menyertakan halaman Status BIC yang dikelompokkan per bulan.
🔔 Notifikasi 3 hari dari tab SP3K — Dashboard menampilkan peringatan jika konsumen di tab SP3K belum ada update selama 3 hari atau lebih.
🖼️ Ganti logo header dengan logo SPR — Logo di header utama diganti menggunakan logo yang sama dengan yang dipakai di dokumen SPR.
Perubahan (v1.8.1):
✨ Filter Periode Export Excel & PDF — Tab Export kini dilengkapi filter tanggal mulai–akhir. Excel dan PDF hanya menyertakan konsumen yang tgl reserved-nya berada dalam rentang periode yang dipilih. Jika filter dikosongkan, semua periode ikut ter-export (perilaku default seperti sebelumnya). Counter ringkasan langsung terupdate saat periode diubah.
Perubahan (v1.8.0 — Sebelumnya):
📋 Fix presisi tanda tangan SPR — Blok tanda tangan diubah menjadi struktur tabel sehingga garis tanda tangan Pemesan dan Mekar Lodji Parahyangan dijamin berada pada baris yang sama persis, tanpa tergantung tinggi teks header.
Perubahan (v1.7.9):
📋 Ratakan kolom tanda tangan SPR — Garis tanda tangan kolom Pemesan (kiri) kini sejajar rata bawah dengan kolom Mekar Lodji Parahyangan (kanan), sehingga kedua tanda tangan berada pada posisi yang sama.
Perubahan (v1.7.8):
📋 Jarak Tanda Tangan SPR & LPA diperlebar — Ruang kosong untuk tanda tangan dan stempel/cap dinaikkan dari 60–64px menjadi 100px agar cap tidak sempit.
Perubahan (v1.7.7):
📋 Rapikan Margin PDF SPR & LPA — Margin PDF SPR dan LPA diperbesar dari 18mm/20mm menjadi 25mm di semua sisi (atas, bawah, kiri, kanan), konsisten antara tampilan preview dan hasil cetak di semua browser.
Perubahan (v1.7.6):
✨ Ubah Blok/Kavling di SPR — Section "Ubah Data Unit" di modal SPR kini mencakup field Blok/Kavling yang bisa diubah langsung. Preview perubahan blok muncul real-time. Saat Download PDF SPR, blok baru tersimpan ke data konsumen dan terintegrasi ke semua tahap selanjutnya.
Perubahan (v1.7.5):
✨ Ubah Tipe Unit Rumah di SPR — Di modal SPR kini tersedia section baru untuk mengubah tipe unit rumah (tipe & posisi). Saat diubah, preview Harga/UM/KPR di modal langsung terupdate otomatis berdasarkan data harga terkini. Jika didownload, perubahan tersimpan ke data konsumen sehingga terintegrasi ke semua tahap selanjutnya (Proses Bank, SP3K, laporan, export Excel, dll).
Perubahan (v1.7.4):
✨ Umur Pemohon otomatis terisi — Field baru "Umur Pemohon" di form input kini otomatis terisi saat Tahun Lahir diketik. Menampilkan umur saat ini beserta info maks. tenor berdasarkan usia 55 tahun.
Perubahan (v1.7.3):
✨ Tombol "📄 Download PDF Laporan" — Tombol baru di tab Export. Menghasilkan PDF multi-halaman profesional format A4 Landscape tanpa perlu koneksi server.
📋 Cover Page PDF — Halaman pertama berisi nama proyek, tanggal cetak, dan 6 kotak ringkasan berwarna (Total, Reserved, Pemberkasan, Proses Bank, SP3K, Arsip).
📋 PDF berisi 7+ halaman terpisah: SP3K · Proses Bank · Proses Pemberkasan · Reserved · Cicilan Tambahan UM · Data Arsip · Rekap Ringkasan.
📋 Header & Footer otomatis — Setiap halaman memiliki header hijau dengan nama proyek + judul seksi + tanggal, dan footer dengan nomor halaman. Berlanjut otomatis ke halaman berikutnya jika data banyak.
📋 Halaman Rekap Ringkasan — Tabel rekap jumlah per kategori status + kotak ringkasan keuangan: jumlah konsumen aktif, total nilai properti, dan total estimasi KPR/Plafond.
Perubahan (v1.7.2):
✨ Stat Card "Diarsipkan" di Dashboard — Card baru 🗄 Diarsipkan muncul di Dashboard jika ada data arsip. Menampilkan total arsip dan rincian (Cancel / Reject Bank / Akad Kredit). Klik card untuk melihat daftar lengkap konsumen yang diarsipkan langsung dari Dashboard tanpa harus pindah ke tab Arsip.
✨ Modal Daftar Arsip dari Dashboard — Klik card 🗄 Diarsipkan membuka modal dengan tabel lengkap: Nama, Blok, Jenis KPR, Sales, Status KPR Terakhir, Tipe Arsip (badge warna), Tanggal Arsip, Keterangan Arsip. Tombol Detail dan ♻️ Pulihkan tersedia langsung dari modal.
✨ Sheet "ARSIP" di Export Excel — Export Excel kini menyertakan sheet baru "ARSIP" berisi semua konsumen yang diarsipkan (Cancel, Reject Bank, Reject SLIK, Akad Kredit) dengan kolom: Tgl Reserved, Tgl Arsip, Nama, Blok, Type, Jenis KPR, Pasangan, Pekerjaan, Sales, Harga/UM/Plafond, Status KPR Terakhir, Tipe Arsip, Keterangan Arsip, Hasil BI Checking.
Perubahan (v1.7.1):
🐛 Fix: Reject & Cancel tidak muncul di Laporan WA Harian — Konsumen yang sudah diarsipkan via tombol Cancel/Reject Bank resmi kini ikut tampil di seksi "🚫 Reject Bank" dan "❌ Cancel" pada laporan WA Harian. Sebelumnya hanya mendeteksi status dropdown, bukan flag arsip.
🐛 Fix: Reject & Cancel tidak muncul di WA Monitoring BTN SP3K — Laporan WA Monitoring kini juga menampilkan konsumen yang sudah diarsipkan Cancel/Reject Bank. Keterangan yang tampil kini prioritaskan ketCancel / ketRejectBank yang diisi saat modal konfirmasi.
🐛 Fix: Tabel Monitoring BTN tidak menampilkan baris Reject & Cancel — Tab Monitoring BTN kini menampilkan semua konsumen SP3K & Proses Bank termasuk yang sudah di-cancel/reject, dengan highlight baris merah (reject) dan oranye (cancel) serta badge "🚫 Reject (Diarsipkan)" / "❌ Cancel (Diarsipkan)".
🐛 Fix: Notif panel Monitoring tidak muncul untuk data arsip — Banner notifikasi 🚫 Reject dan ❌ Cancel di atas tabel monitoring kini juga mendeteksi arsipRejectBank dan arsipCancel, bukan hanya status dropdown.
✨ Summary card Cancel & Reject di Monitoring — Card ringkasan ❌ Cancel dan 🚫 Reject kini muncul di baris summary monitoring jika ada data, sehingga langsung terlihat jumlahnya. Card SP3K/Proses hanya menghitung konsumen aktif.
Perubahan (v1.7.0):
🔔 Notifikasi Reject & Cancel di Tab Monitoring BTN — Panel notifikasi merah/kuning muncul otomatis di atas tabel monitoring saat ada konsumen dengan status berkas atau status bank berubah ke Cancel atau Reject.
🎨 Highlight Baris Reject & Cancel di Monitoring — Baris konsumen yang Reject ditandai background merah, Cancel background oranye. Badge 🚫 Reject dan ❌ Cancel tampil di nama konsumen.
🏷️ Opsi Reject & Cancel di Dropdown Status Bank Monitoring — Dropdown Status Proses Bank kini memiliki pilihan 🚫 Reject dan ❌ Cancel. Dropdown berubah warna sesuai status.
🔍 Filter Reject & Cancel di Monitoring — Filter Status Proses Bank dilengkapi opsi Reject dan Cancel untuk memudahkan pencarian.
🗄️ Data Arsip Disembunyikan di Monitoring — Konsumen yang sudah masuk Arsip (Cancel, Reject Bank, Akad Kredit) tidak lagi tampil di tab Monitoring BTN.
📲 Laporan WA Monitoring — Seksi Reject & Cancel — Laporan WA Monitoring kini menampilkan seksi khusus 🚫 Reject Bank dan ❌ Cancel jika ada konsumen dengan status tersebut di Proses Bank / SP3K.
📅 Laporan WA Harian — Seksi Reject & Cancel — Laporan Harian juga menyertakan ringkasan Reject dan Cancel dari Proses Bank & SP3K di bagian bawah sebelum Total Aktif.
Perubahan (v1.6.9):
⭐ Output LPA — Nama Bank & Alamat Bank Bisa Diubah — Sebelum mencetak Surat LPA, kini muncul modal dialog. Nama bank dan alamat bank (multiline) bisa diedit bebas — tidak lagi terkunci otomatis dari data konsumen.
⭐ Output LPA — Nama & Jabatan Penandatangan Bisa Diinput — Nama penandatangan dan jabatan kini bisa diketik langsung di modal sebelum print. Default terisi dari field SPV konsumen.
🔧 Nomor Urut LPA via Modal — Input nomor urut dipindahkan dari prompt() ke dalam modal yang sama, lebih rapi dan konsisten.
Perubahan (v1.6.6):
⭐ 🖨️ Print Surat Pernyataan per Konsumen (SP3K) — Tombol "🖨️ Surat" kini muncul di kolom Tindakan setiap konsumen di tab SP3K. Data Nama, NIK, dan Alamat otomatis diambil dari data Kronologis konsumen. TTL dan tanggal surat bisa diisi manual.
⭐ TTD Penjual Bisa Diisi Manual — Kolom tanda tangan Penjual di Surat Pernyataan (halaman 2) kini mendukung input nama perwakilan developer, atau dikosongkan untuk TTD manual di kertas.
🔧 Hapus Kotak Materai dari PDF — Kotak "Materai 10.000" dihapus dari output PDF ketiga surat pernyataan. Materai ditempel manual di kertas.
Perubahan (v1.6.5):
⭐ WA Kisi-Kisi Wajib Dikirim Sebelum Lanjut ke Proses Bank — Saat klik "Lanjut ke Proses Bank" di tab Pemberkasan, modal WA Kisi-Kisi langsung muncul. Status konsumen baru bergeser ke Proses Bank setelah kisi-kisi berhasil dikirim via WA atau ditandai sudah dikirim.
🔧 WA Kisi-Kisi — Tampilan Modal — Tampilan WA Kisi-Kisi diubah dari section inline di tab 📲 Laporan WA menjadi modal popup seperti WA Laporan BI Checking. Lebih bersih dan konsisten.
⭐ Tombol ⭐ WA Kisi-Kisi di Tabel Proses Bank — Tombol kirim kisi-kisi muncul langsung di kolom Tindakan tabel Proses Bank untuk konsumen yang memiliki kisi-kisi pending.
🔧 Hapus Tombol Lonceng 🔔 — Tombol notifikasi lonceng kisi-kisi dan popup-nya di sync bar dihapus. Notifikasi dashboard kisi-kisi juga dihapus.
⭐ Pilih Penerima di Modal Kisi-Kisi — Modal WA Kisi-Kisi menampilkan daftar penerima dari tab 📲 Laporan WA dengan checkbox Pilih Semua / Kosongkan, sama seperti modal BI Checking.
Perubahan (v1.6.3):
🔧 Bug Fix: Kirim WA BI Checking — Pisah dari Laporan Harian — Penerima, log, dan statistik kirim WA Hasil SLIK kini sepenuhnya independen dari tab 📲 Laporan WA. Pengiriman BI Checking tidak lagi tercampur ke log/statistik Laporan Harian.
⭐ Penerima BI Checking Mandiri — Daftar penerima WA Hasil SLIK dikelola langsung di dalam modal (tambah/hapus), disimpan terpisah di kpr_bic_state — tidak bergantung pada daftar penerima Laporan WA.
Perubahan (v1.6.2):
⭐ Multi-Laporan Fonnte — Fitur baru di tab 📲 Laporan WA: buat beberapa Aturan Pengiriman, masing-masing dengan jenis laporan berbeda (Harian, Monitoring, Reminder, SP3K, atau Custom) dan penerima/grup yang berbeda. Kirim semua sekaligus dengan tombol Kirim Multi-Laporan, atau kirim satu aturan saja.
Perubahan (v1.6.1):
⭐ Tombol Akad Kredit di Tab SP3K — Konsumen yang telah Akad Kredit dapat langsung dipindahkan ke tab 🗄 Arsip dengan keterangan tanggal akad. Tidak lagi perlu menggunakan tombol Cancel.
⭐ Arsip Akad Kredit — Tab Arsip kini menampilkan kategori baru "✅ Akad Kredit" dengan badge biru, lengkap dengan tanggal akad dan statistik terpisah di summary.
🔧 Bug Fix: Tombol Hapus Laba Rugi — Tombol 🗑️ Hapus di Biaya Operasional dan Biaya Administrasi kini hanya muncul untuk baris yang ditambahkan manual (baris custom). Baris default tidak menampilkan tombol Hapus sehingga tidak membingungkan.
Perubahan (v1.6.0 — Sebelumnya):
⭐ Pilih Penerima WA SLIK — Modal Laporan WA SLIK kini menampilkan daftar nama penerima dari Fonnte API. User dapat memilih satu atau beberapa penerima sebelum mengirim, tidak lagi otomatis ke semua penerima aktif.
⭐ Tombol Pilih Semua / Kosongkan — Mempermudah seleksi penerima di modal SLIK.
Perubahan (v1.5.6 — Sebelumnya):
⭐ Tombol ♻️ Pulihkan di Tab Arsip — Konsumen yang diarsipkan (Cancel, Reject SLIK, Reject Bank) kini bisa dikembalikan ke tab aktif tanpa kehilangan data
⭐ Logika Pemulihan Cerdas — Cancel → kembali ke status terakhir | Reject Bank → kembali ke Proses Bank | Reject SLIK → kembali ke Reserved dengan status SLIK direset
⭐ Riwayat Pemulihan Tercatat — Setiap pemulihan dicatat di history konsumen dengan keterangan lengkap
Perubahan (v1.5.5 — Sebelumnya):
⭐ Tab Navigasi Sticky/Freeze — Tab (Dashboard, Reserved, Pemberkasan, dll.) tetap terlihat di atas saat scroll ke bawah. Header dan sync bar tetap normal (tidak sticky).
Perubahan (v1.5.4 — Sebelumnya):
🔧 Revert Freeze Header/Nav — Header, sync bar, dan tab navigasi dikembalikan ke posisi semula (tidak sticky), sesuai permintaan
🔧 Bug Fix: Textarea BI Checking — Perbaikan spasi/newline ekstra di dalam textarea saat data lama ditampilkan
🔧 Bug Fix: Tombol Kirim WA SLIK — Tombol sekarang pakai ID unik sehingga status loading/disabled tidak berbenturan dengan tombol lain
🔧 Bug Fix: Reset tombol setelah gagal kirim — Jika semua pengiriman gagal, tombol kembali aktif dan bisa dicoba ulang
🔧 Bug Fix: Duplikasi badge hasil — Badge warna di bawah textarea dihapus (sudah terlihat langsung di textarea)
Perubahan (v1.5.3 — Sebelumnya):
⭐ Header + Sync Bar + Tab Nav Frozen — Header, bar sync cloud, dan tab navigasi kini sticky di atas saat scroll — selalu terlihat tanpa perlu scroll kembali ke atas
⭐ Header Kolom Tabel Frozen — Baris judul kolom tabel tetap terlihat saat scroll ke bawah melihat data banyak
⭐ Laporan WA BI Checking Terintegrasi Fonnte — Tombol "Kirim via WA" di modal SLIK langsung mengirim ke semua penerima aktif via Fonnte API — tidak lagi diarahkan ke WA App/Web
⭐ Status Pengiriman Real-time — Tombol berubah "⏳ Mengirim..." saat proses, log otomatis masuk ke tab Laporan WA, statistik terkirim terupdate
Perubahan (v1.5.2 — Sebelumnya):
⭐ BI Checking Wrap Text — Input Hasil BI Checking berubah menjadi textarea dengan wrap text, otomatis melebar sesuai isi
⭐ Kolom Tabel Melebar Otomatis — Kolom Hasil BI Checking otomatis memperlebar saat diisi agar semua teks terlihat
⭐ Header Tabel Frozen — Header kolom tetap terlihat saat scroll ke bawah di semua tab tabel
⭐ Laporan WA Buka Tab App — Tombol Kirim WA SLIK langsung membuka tab WhatsApp (aplikasi), bukan WA Web
Perubahan (v1.5.0 — Sebelumnya):
⭐ SPR Generate Tenor Otomatis — Tenor di-generate otomatis dari usia konsumen (maks. usia 55 th), bisa di-edit manual
⭐ Laporan WA SLIK — Tombol "📲 Laporan WA SLIK" di kolom Hasil BI Checking tab Reserved
⭐ Modal Laporan WA — Format: Pemohon, Status, Hasil Suami/Istri, Kesimpulan, Sales. Otomatis muncul saat pilih Lolos SLIK atau Reject SLIK
⭐ Kirim via Fonnte — Laporan SLIK bisa langsung dikirim ke semua penerima WA aktif, atau disalin manual
Perubahan (v1.4.0 — Sebelumnya):
⭐ Tab RPC Simulator dihapus dari navigasi (masih bisa diakses via tombol simulasi di Dashboard)
⭐ Tab Laba Rugi dipindah ke samping kanan tab Laporan WA
⭐ Keterangan SP3K dihapus dari kolom tabel SP3K (sudah ada kolom Keterangan)
⭐ Keterangan SP3K dihapus dari tombol Update Status (lebih simpel)
⭐ Kotak Simulasi Angsuran KPR di Dashboard dirapikan tampilannya
⭐ SPR bisa didownload ulang — klik jumlah aplikasi di Dashboard, muncul nama konsumen + tombol SPR
⭐ Laba Rugi bisa di-download PDF — dengan border dan font yang disesuaikan (nama usaha bold, dll)
Perubahan (v1.2.0 — Sebelumnya):
⭐ Kisi-Kisi BTN dipindahkan dari Dashboard ke tab 📲 Laporan WA
⭐ Kisi-Kisi bisa diedit langsung sebelum dikirim — isi Data Kerja yang kosong
⭐ Kirim Kisi-Kisi via Fonnte langsung dari Laporan WA ke semua penerima aktif
⭐ Notifikasi di Dashboard muncul jika ada kisi-kisi belum dikirim, hilang setelah dikirim
⭐ Status Pengiriman (belum/sudah dikirim) tersimpan per konsumen
Perubahan (v1.1.1 — Sebelumnya):
⭐ Tab Reserved: Jika Status Pemberkasan SLIK belum dipilih saat klik "Lanjutkan Booking", otomatis set ke Reserved On Proses
⭐ Tombol Cancel ditambahkan di tab Pemberkasan, Proses Bank, dan SP3K — data diarsipkan tanpa mengurangi total aplikasi
⭐ Tombol Reject Bank ditambahkan di tab Proses Bank — data diarsipkan dengan keterangan reject dari bank
⭐ Dashboard Stat Cards kini bisa diklik untuk menampilkan daftar konsumen per kategori dengan Alur Status KPR
⭐ Pilihan Gender (Jenis Kelamin) ditambahkan di form Input Konsumen
⭐ Kisi-Kisi BTN kini otomatis menulis "Bapak" / "Ibu" berdasarkan pilihan gender
⭐ Joint Income di Pemberkasan: pekerjaan pasangan kini dipilih via dropdown (Karyawan/Wiraswasta), tidak diketik manual
⭐ Tab Monitoring BTN dipindahkan ke samping Export Excel
🗄 Arsip Konsumen
Data yang diarsipkan tetap dihitung dalam total konsumen. Gunakan tombol Hapus Permanen untuk menghapus dari daftar.
🏠 Daftar Harga Rumah Mekar Lodji Parahyangan
⚠ Ada perubahan belum disimpan
📝 Cara Edit: Klik langsung pada angka Harga Jual, DP, atau Maks. KPR untuk mengubahnya. Nilai KPR dihitung otomatis (Harga − DP). Klik Simpan Semua untuk menyimpan perubahan ke Firebase.
POSISI
TIPE
LB
LT
HARGA JUAL
DP
MAKSIMAL KPR
AKSI
Keterangan: DP = Down Payment / Uang Muka. Maksimal KPR = Harga Jual − DP. Data harga ini digunakan sebagai referensi saat input konsumen baru.
🏦 Skema Bunga: Periode Fix → Floating Bertahap (naik per tahun hingga maks.)
Contoh: 5.5% (BTN), 6.5% (Mandiri)
Minimal tenor saat bunga fix berlaku
—
Kenaikan bunga tiap tahun setelah masa fix
Puncak bunga floating (angsuran flat setelahnya)
—
Ringkasan Simulasi KPR
Plafond KPR
—
Tenor
—
Total Bayar (est.)
—
🔵 Periode Fix
—
/bulan · bunga tetap
🟠 Periode Floating
—
/bulan · angsuran awal floating (bertahap naik)
🔵 Detail Periode Fix
Bunga Fix
—
Durasi Fix
—
Angsuran/bulan
—
Total bayar Fix
—
Sisa Pokok stlh Fix
—
🟠 Detail Periode Floating
Bunga Float Est.
—
Bunga Float Maks.
—
Durasi Floating
—
Angsuran/bln (est.)
—
Angsuran/bln (maks.)
—
⚠️ Skenario Terburuk (Bunga Maks. —):
Angsuran bisa naik hingga —/bulan — pastikan konsumen memiliki kemampuan RPC yang cukup untuk mengantisipasi kenaikan bunga.
📋 Rincian Angsuran Lengkap — Per Tahun (Fix + Floating)Periode fix: angsuran tetap · Periode floating: naik bertahap setiap tahun hingga maks.
Tahun ke-
Periode
Bunga Tahun Ini
Sisa Pokok Awal Tahun
Angsuran/bln
Total Bayar Tahun Ini
Sisa Pokok Akhir Tahun
Isi parameter simulasi untuk melihat rincian.
🔵 TOTAL PERIODE FIX
—
—
🟠 TOTAL PERIODE FLOATING
—
—
Lunas
💰 GRAND TOTAL KESELURUHAN
—
💡 Mekanisme bunga bertahap: Bunga = Bunga Fix + (Tahun ke-floating × Kenaikan/thn), dibulatkan & dibatasi di maks. | Angsuran flat per tahun — dihitung berdasar sisa pokok awal tahun, bunga berlaku, & sisa tenor. Naik tiap tahun lalu flat setelah bunga maks. tercapai.
📅 Timeline Pembayaran
Fix
Floating
🔵 Fix: —🟠 Floating: —* Estimasi anuitas. Bunga floating bisa berubah sewaktu-waktu.
Pilih tipe rumah dan isi parameter bunga untuk memulai simulasi.
📦 Multi-Laporan — Kirim Laporan Berbeda ke Penerima Berbeda
Buat aturan pengiriman: setiap aturan memiliki jenis laporan dan daftar penerima tersendiri.
Cocok untuk mengirim ringkasan harian ke grup manajemen, sekaligus laporan monitoring ke tim marketing.
Aturan Pengiriman Aktif
Belum ada aturan pengiriman. Klik + Tambah Aturan untuk memulai.
🚀 Kirim Semua Aturan Sekarang
Siap mengirim ke semua aturan aktif
📝 Preview Template Pesan
📊 Harian
🏦 Monitoring
🔔 Reminder
🏠 Akad Kredit
✏️ Custom
⚙️ Opsi Tampilan Laporan:
📅 Tampilkan Detail Bulan Lampau:
Memuat daftar bulan...
💡 Bulan berjalan selalu ditampilkan. Centang bulan lampau untuk tampilkan detailnya di pesan WA.
Memuat preview...
📜 Log Pengiriman
Belum ada riwayat pengiriman.
💳 Cicil DP (Cicilan Tambahan Uang Muka)
📅 Diurutkan: Terbaru ↑
📦 Tambah Aturan Pengiriman×
Tambahkan penerima di bagian Daftar Penerima terlebih dahulu.
🕐 Jadwal Otomatis Aturan Ini (opsional — kosongkan jam untuk kirim manual saja)
⚠️ Jadwal hanya aktif saat halaman ini terbuka di browser. Pastikan tab tidak ditutup.
+ Tambah Tipe Unit Baru
Detail Konsumen
🔔
Pengingat Action Plan
Ada rencana tindak lanjut yang harus dieksekusi sekarang
Keterangan Cancel
Masukkan keterangan alasan cancel untuk konsumen ini.
▶ Proses ke SP3K
Lengkapi data SP3K sebelum konsumen dipindahkan ke tab SP3K.
KPR EXECUTIVE SUMMARY
RINGKASAN KINERJA BULANAN
⏳ Memuat data…
Daftar Konsumen
📝 Tambah Catatan
⬆ Restore Data dari Backup
Pilih file backup .json yang sebelumnya diexport dari aplikasi ini.
📂
Klik atau drag & drop file di sini
Format: KPR_Backup_*.json
📋 Preview Data Backup:
Total Konsumen-
Riwayat Perubahan-
Tanggal Backup-
Versi Aplikasi-
⚠️ Data yang ada saat ini akan digantikan sepenuhnya oleh data dari file backup. Pastikan Anda sudah membackup data saat ini sebelum melanjutkan.
⚠️
Reset Semua Data?
Seluruh data konsumen dan riwayat akan dihapus permanen dan dikembalikan ke data awal.
Data Firebase Cloud juga akan ikut direset — semua perangkat terdampak!
💡 Pastikan Anda sudah Backup JSON terlebih dahulu sebelum melanjutkan.
🔑
Konfirmasi Password Administrator
Masukkan password Administrator Anda untuk mengkonfirmasi reset data.
❌ Password salah. Coba lagi.
📲 Laporan WA — Hasil SLIK
Konsumen: -
📋 Ringkasan Data BI Checking
💡 Data diisi otomatis dari inputan Hasil BI Checking di tabel. Anda bisa mengedit pesan di bawah sebelum dikirim.
📝 Preview Pesan WA (bisa diedit)
💾 Editan tersimpan
👥 Penerima BI Checking
Daftar khusus — tidak terhubung ke Laporan Harian
⏳ Memuat daftar penerima...
Kirim via Fonnte. Token dikonfigurasi di tab 📲 Laporan WA. Penerima & log tidak masuk ke Laporan Harian.
📲 Kirim Laporan WA
Konsumen: -
💡 Pesan dibuat otomatis dari data konsumen. Edit jika perlu sebelum dikirim.
📝 Pesan WA (bisa diedit)
💾 Editan tersimpan
📱 Nomor Tujuan
Kirim via Fonnte. Token dikonfigurasi di tab 📲 Laporan WA.
⭐ WA Kisi-Kisi BTN
Konsumen: -
📋 Ringkasan Data Kisi-Kisi
✏️ Teks di bawah bisa diedit langsung sebelum dikirim. Isi bagian Data Kerja yang masih kosong.
📝 Preview Pesan WA (bisa diedit)
👥 Penerima Kisi-Kisi
Menggunakan daftar penerima dari tab 📲 Laporan WA
⏳ Memuat daftar penerima...
Kirim via Fonnte. Token dikonfigurasi di tab 📲 Laporan WA.
📄 Download SPR — Surat Pemesanan Rumah
✅ Semua dokumen telah terkumpul. Isi informasi di bawah untuk mencetak SPR, lalu klik Lanjut ke Proses Bank.
Data Konsumen
Nama-
Blok / Kavling-
Tipe / Luas-
Harga Jual-
Maksimal Kredit-
Uang Muka-
Tenor-
Tanggal-
Umur Konsumen-
Maks. Tenor (s/d usia 55/65th)-
⚙️ Informasi SPR
Tahun
/SPR-MLP//
Pratinjau: —
🏠 Ubah Data Unit (opsional — ubah jika berbeda dari data awal)
Preview perubahan:
⚠️ Jika diubah, data blok/tipe/harga di SPR & data konsumen akan diperbarui otomatis saat klik Download PDF SPR.
✍️ Penanda Tangan (dari pihak Developer)
* Pilih "Save as PDF" di dialog print yang muncul
🏦 Kelola Daftar Bank
Daftar bank yang tersimpan di server (Firebase) sebagai pilihan di form input konsumen. Semua pengguna berbagi daftar yang sama. Anda bisa menambahkan atau menghapus pilihan bank.
▶ Lanjut ke Proses Bank
Konsumen: Bank:
🏢 Kelola Daftar Cabang Bank
Daftar cabang bank yang tersimpan di server (Firebase) sebagai pilihan saat lanjut ke Proses Bank. Semua pengguna berbagi daftar yang sama.
